武漢肺炎疫情影響春節樓市-滾珠絲桿吧
說明：線性模組、滾珠絲桿、直線導軌pdf+cad+3d等圖紙請聯系客服索取，謝謝！
來源：財經國家新聞網
春節來臨,武漢肺炎疫情仍然是當前大家最關心的事情。“武漢加油!”“向醫護人員致敬!”刷爆朋友群。翻看朋友圈,近半數的消息與武漢疫情有關。一個月前,恐怕誰也沒想到今年春節會是這番景象。有人說,武漢疫情+春運,注定此次疫情防控難度大過2003年非典事件。作為普通人,我們應該相信祖國,相信政府,相信醫護人員!莫信謠傳謠,務必做好防護!讓我們一起為武漢祈禱!
有專家表示,當前疫情處于一個上升的態勢,可能會有下一輪的傳播,今年2月或是爆發高峰期。所以總體來看,疫情防控形勢十分嚴峻,目前浙江、上海、北京、天津、廣東等地區已經啟動重大突發公共衛生事件一級響應機制應對疫情。那么,疫情防控全面升級,對我國當前樓市有何影響?作為普通購房者又該如何應對?
有房地產行業專家表示,受武漢疫情沖擊,今年全國樓市“小陽春”行情恐難再現。其實專家的話很容易理解,面對疫情人心惶惶,大家都不敢出門,哪還有心情去看房買房!所以今年前幾個月,全國樓市成交總體遇冷是大概率事件。尤其是疫情重災區武漢,住宅成交量勢必將出現較大幅度下跌!
首先,此前比較火熱的“返鄉置業”行情必然“熄火”。為什么這么說?一方面受疫情影響,許多人已經取消原定的返鄉行程,暫時不回家!因此,返鄉置業已無從談起。另一方面,三四五線房價目前正處在下行階段,部分購房者觀望情緒本來就濃重,再遇上疫情爆發,原本想去“看房選房”的計劃都將擱置。因此,返鄉置業行情也必將遇冷。
其次,外來人口占比較高的城市樓市房價短期很可能將回調。疫情防控的關鍵很大程度在于減少人員的流動,防止疫情的擴散。因此,全國多地啟動重大突發公共衛生事件一級響應、景區暫停開放、文化體育活動暫停、學校延遲開學等等。這一切防控措施將直接影響人員的流動,看房買房的人必然隨著減少。特別是那些外來人口占比高的城市,房價預期將呈下降趨勢,房價回調很可能發生。
最后,如果疫情問題持續較久,勢必影響人們對我國經濟增長預期,而房地產行業作為經濟重要組成部分,必將受到嚴重影響。輕則上半年房地產開發投資和商品房銷售同比大幅下降,重則全國大部分城市房價出現大幅下跌!尤其是部分房價泡沫明顯的城市,面臨的沖擊將最大!
總體而言,此次疫情對于我國樓市的影響,主要取決于疫情持續時間。疫情持續時間越短,影響越小;持續時間越長,影響越大!從目前的來看,返鄉置業行情和樓市小陽春行情已經很難實現!當然,疫情消退后,部分購房需求旺盛的城市房價將迎來反彈!
